信力達拆除上千工程實力見證
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公司地址:山東省濟南市天橋區七一路石橋村1號
文章來源: 作者:拆除編輯 發布時間:2025-03-13 10:30:47 瀏覽次數:
基準價計算
框架結構:23,800元/㎡(同比2024年上漲8%)
磚混結構:21,500元/㎡
主城四區(歷下、市中、槐蔭、天橋):
其他區域(歷城、長清等):按主城區基準價×0.85系數執行
特殊補償項
裝修補償:分五檔計價(簡裝800元/㎡,豪裝最高5000元/㎡),需提供正規發票或評估報告
臨時安置費:主城區120元/㎡·月(最低保障面積60㎡),最長發放36個月
搬遷補助:一次性支付15元/㎡(不足2000元按2000元計)
類型 | 補償規則 | 典型案例參考 |
---|---|---|
商鋪 | 按同地段評估價120%補償(上限6萬元/㎡) | 泉城路商鋪拆除補償達5.8萬/㎡ |
寫字樓 | 產權置換比例1:1.2(可選CBD核心區置換) | 漢峪金谷A座置換至B座高區 |
廠房 | 設備搬遷補助提至原值45%+停產損失(月租200%) | 臨港開發區化工廠獲補3200萬元 |
耕地補償
基本農田:18萬元/畝(含青苗補償費3萬元)
一般耕地:15萬元/畝
生態補償:黃河灘區退耕還濕額外補貼5萬元/畝
特殊場景補償
歷史建筑:拆除補償金+3D掃描重建基金(總補償額可達基準價300%)
非遺場所:老字號店鋪可置換寬厚里/印象濟南等文旅街區專屬鋪位
簽約獎勵(2025年新政)
提前簽約獎:協議生效后15日內簽約,獎勵基準價10%
整棟搬遷獎:單元樓100%簽約率,每戶額外獎5萬元
碳積分獎勵:選擇環保拆除方案的家庭,可獲1積分/㎡(1積分=80元)
強制措施
逾期未簽約戶:補償金凍結,啟動司法強拆程序
違建認定:經市自然資源局核查屬實的,補償金扣減40%
異議處理
評估結果復核:7個工作日內向濟南市房地產評估師協會申請
行政復議:收到補償決定書60日內向市政府申請
線上辦理
"泉城征拆通"APP:實時查詢補償金到賬進度,上傳產權資料
區塊鏈存證:產權爭議可調用2018年以來的不動產登記鏈上數據
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