6月5日，濟南記者報道，某小區物業稱裝錯了，又將裝修部分拆除，結果屋內一片狼藉；雙方正協商賠償問題。物業將房子裝修部分拆除，屋內一片狼藉。還沒收房，房子就被裝修好了，這并不是網上的段子。



   何女士去年剛買了一套毛坯房，準備給兒子當婚房?？蛇€沒交房，何女士就被告知，房子已裝修好了。原來，小區物業準備租套房給員工當宿舍用，沒想到，發生烏龍事件，誤把何女士的房子給裝好了。裝好了，也就罷了。何女士稱，雙方未溝通好，物業又將裝修部分拆除，結果“屋內一片狼藉”。
這讓準備裝修的何女士更鬧心了……木地板鋪好了，熱水器、洗手池裝好了，連臥室里都配備了高低床，近日，何女士來到小區，發現自己買的毛坯房已“被裝修”好了。原來，一個多月前，何女士多次接到物業的電話，詢問其是否愿意將新房租給他們當員工宿舍，但她都拒絕了。期間，物業公司將租金從1500元漲到1800元，又漲到2000元，“他們一直漲價，但我們也沒同意”。“5月初，我接到物業電話，說他們搞錯了，誤把我們的房子裝好了。”何女士氣憤地說，原本打算和物業協商處理，結果物業“沒經過我們同意，就又拆了”。目前，屋內一片狼藉，雙方就賠償問題正在進行協商。

   業主拒絕出租后新房“被裝修”

   6月3日，記者從何女士提供的照片看到，此前鋪設的木地板、瓷磚等已拆除，粉刷好的墻壁被刮得露出灰色的水泥面。“都還沒協商好，就又拆了。房子拆成這樣，要我們怎么住？”何女士稱，按照計劃，在完成交房手續后，她將立即對新房進行裝修，“可這么一折騰，什么事情都被耽誤了”。



   物業可能搞錯房間號結果裝錯了

   6月5日下午，記者采訪了該小區物業的客服負責人魯女士。魯女士介紹，他們曾打電話詢問小區業主，看業主是否愿意把房子租給他們當員工宿舍，何女士是其中一戶，“部分業主同意了我們的要求，所以我們就對同意出租的房間進行裝修”。

   “當時每戶門前沒有裝門牌號，可能本來是要裝修隔壁的，結果就搞錯了。”魯女士介紹，裝好門牌號后，物業進行巡查時發現裝錯了，便打電話告知何女士，“之后業主要求恢復，我們就進行恢復工作”。

   魯女士稱，目前正在對何女士的房子進行復原，直至達到商品房交付的條件為止，并表示延遲交房會對何女士進行相應的賠償，“現在對方說房子被拆成這樣，要求賠償800元每平方米，合起來就是十多萬”。

   律師觀點：如造成損失，物業應賠償損失

   律師事務所律師李健表示，根據《侵權責任法》第15條規定，承擔侵權責任的方式主要有停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產、恢復原狀、賠償損失、賠禮道歉、消除影響、恢復名譽等，上述方式可并用。

   此事件中，當事人的房子被物業公司誤裝，物業公司應依法恢復原狀。如果給當事人造成損失，物業公司應賠償相應損失，但當事人應當舉證證明其損害后果，即經濟損失的存在。

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