建筑房屋拆除時一個非常重要的工作，稍微計劃的不好可以就會造成很大的財產的損失以及人生的安全，那么建筑房屋拆除的正確步奏和注意事項都有哪些呢?永發拆除就對這一話題給大家說說房屋拆除方案的正確步驟和注意事項。雖然這方面的知識普通人很少能用上，但是與此工作息息相關的朋友卻可以看一看。下面小編就逐一的為大家介紹一下房屋拆除方案實施中的注意事項的相關問題。

　　建設單位在需要對建筑房屋拆除時必須將拆除方案以及安全作業條件發給持有建設行政主管部門核發的拆除工程專業承包資質證書的專業承包企業;而且還要委托監理公司對房屋建筑拆除公廁施工實施安全檢查和監督。

　　拆解項目建設單位和施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂安全生產管理協議，雙方明確安全管理責任。監理單位應履行依照法律，法規和強制性標準的施工和監理委托合同，施工單位，對拆除工程施工安全負檢查監理單位監理職責的監督;施工單位的安全技術管理拆遷項目的直接責任。

　　建設單位或建筑拆除兩層，兩層以上的建筑物或者建筑的高度在五米以上的，應持以下文件的項目，當地人民政府以上的縣級建設行政主管部門對安全的位置監督程序：資格證書1，拆遷承包企業; 2，房屋建造合同的拆遷; 3，準拆除建筑物結構，面積，高度，層數，周邊環境的描述和示意圖; 4，拆除工程施工方案或施工組織設計; 5，施工安全監督部門發出拆遷承包企業安全資格證書的主要負責人; 6，經理，項目技術負責人，安全員和作業人員名單及身份證復印件拆遷;工人意外傷害保險合同，合同拆遷7家企業的施工現場人員的拆解。

　　建設單位在房屋拆遷之前，應當在縣級文件的項目建設行政主管部門申請房屋拆遷工程施工許可證，獲得房屋拆遷施工許可證，才可以拆遷項目的活動：1，是房屋建筑結構，面積，高度，層數，地下管線，周圍環境的描述和示意圖的拆遷; 2，拆遷拆除施工總承包企業簽訂;它與保障措施拆除施工安全要求符合，提供3個拆遷承包商安全監管文件按照本條例的規定;其他文件，法規，和4建設行政主管部門法規的規定，在驗收范圍內的合同施工，拆拆承包企業資質15個工作日的日期，除去保障性住房建設項目或施工組織設計審查，以滿足的條件，發行建筑工程房屋拆遷許可證。

　　人工拆除方法只能用于拆除木結構，木結構，土木混合結構的拆除;通過人工拆除危險程度建造更大或結構的拆除混合結構，框架結構，框架結構，鋼結構及各種基礎設施，地下結構，危險非常的大，所以必須通過機械或爆破拆除。施工組織設計由拆除承包企業技術部門編制，單位技術負責人審核同意，經總監審查同意簽字后，方可實施。采用爆破作業方法拆除房屋建筑時，其施工方案或施工組織設計還應經公安部門批準。

　　拆遷拆遷工程承包企業制定應急救援預案，配備應急救援裝備。在房屋建筑拆遷項目施工經理，負責人技術，安全人員和工人，必須接受房屋建筑安全技術培訓和安全教育，持證書上崗。施工作業時，應當采取降塵措施，減少對環境的污染。拆卸的各種材料、構件應當及時清理，堆放整齊，禁止在施工現場焚燒廢棄雜物。

　　以上就是房屋拆除施工方案以及注意事項還有步驟，一般這種相對比較專業的知識很多人都用不上。房屋建筑拆除時一項大工程，而且非常的麻煩也非常的危險所以在拆除的時候我們應該按照和里的拆除方案拆除這樣避免了更多的支出和危險。保障了工程的順利。