近日，濟南市政府辦公廳下發通知提出，自6月5日開始在全市范圍開展農村自建房專項整治行動。我市提出，要立即制止農村自建房私搭亂建行為，對頂風實施違法建設和加建的，一律依法拆除，確保違章加建“零”增長。



   我市提出，要立即制止農村自建房私搭亂建行為。堅決遏制農村自建房違法行為，對全市農村特別是城市規劃區內的村(居)個人私自建設項目一律停工，全面檢查相關證件及手續，手續不齊全、安全措施不落實的，一律不得復工;結合拆違拆臨工作，對嚴重違法違章以及存在重大質量安全隱患的村民自建房，予以限期拆除;對頂風實施違法建設和加建的，一律依法拆除，確保違章加建“零”增長。

   我市將嚴格執行農村自建房安置補償標準。一是按照宅基地面積確定安置房屋面積，嚴格執行“一戶一宅”政策;對于一戶多宅的，只對一處宅基地進行安置。二是依法對宅基地上房屋建筑進行補償。有合法房產證的，以證載面積為準給予補償;無合法房產證的，最高不得超過260平方米，超出260平方米的部分，一律不予補償。

   今后，農村自建房將嚴格審批。我市提出，建設單位和個人取得國土資源主管部門出具的同意用地書面意見，建設項目用地四至圖、工程設計方案和施工計劃，村(居)民委員會同意建設的書面意見，鄉村建設規劃許可證，并與鄉村規劃建設監督管理機構簽訂工程服務協議后方可施工。縣區、鎮(街道)按規定做好轄區內村居工程質量和安全監管工作。完工后，建設單位或個人應當自行組織竣工驗收，并通知鄉村規劃建設監督管理機構參與監督驗收，未履行驗收程序或驗收不合格仍使用的，依法予以處罰。

   我市還將依法嚴厲打擊農村自建房建設違法行為。通知要求，縣區政府要認真落實農村自建房建設監管主體責任，深入開展農村自建房安全隱患大排查。堅持“嚴管重罰和零容忍”原則，凡建房手續不完善的一律不得開工，對未按標準設計、未按圖紙或有關規定施工、使用不合格建筑材料、安全制度不落實、施工現場管理混亂、安全隱患治理不到位的，一律責令停工整頓并依法實施上限處罰。對因不執行建筑有關規定及規范造成安全事故的業主和施工方，依法依規給予處罰，直至追究刑事責任。



   針對私搭亂建比較嚴重的村，我市提出，要迅速啟動違法建房“典型村”整治工作。對城鄉接合部、“三高”沿線、城中村、園中村等違法違建集中、安全隱患突出、嚴重影響景觀的違法建房“典型村”，由市城鄉建設、國土資源、規劃、城管執法等部門認定并予以公布，相關縣區政府要立即啟動整治，實施先期攻堅，以點帶面推動農村自建房專項整治深入實施。對整治推進不力的“典型村”，要予以公開曝光，并掛牌督辦，重點管控。整治工作完成前，原則上不得新建村民自建房。

   我市提出，對參與或包庇私搭亂建等違法行為且拒不整改的村(居)黨員干部，在換屆、評優時一票否決。而且，我市還將設立有獎舉報電話，動員廣大村民群眾積極舉報農村私搭亂建等違法違規行為。

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