濟南市重點拆除工程進展與規劃

一、城市更新核心區拆除

1. 歷下區解放閣-舜井街片區

• 拆除范圍：拆除老舊建筑12萬㎡，涉及7個棚戶區、43棟危樓

• 進度：已完成90%，保留2處歷史建筑（浙閩會館、題壁堂）原址修復

• 重建規劃：建設“泉城文化長廊”，規劃商業綜合體與地鐵4號線換乘樞紐

2. 天橋區濟濼路沿線

• 目標：拆除違建與低效倉儲設施9.3萬㎡，疏通小清河沿岸景觀帶

• 補償方案：貨幣補償標準提至2.8萬元/㎡，提供黃河北安置房優先選房權

二、交通樞紐擴建工程

3. 濟南東站片區升級

• 拆除重點：騰退白泉工業園42家企業，釋放土地1600畝

• 配套建設：新建高鐵TOD綜合體，預留濟棗高鐵接入條件

• 環保措施：建筑垃圾再生利用率達85%，用于路基填充與透水磚生產

4. 軌道交通6號線沿線

• 影響范圍：拆除歷山路、明湖西路沿線建筑5.7萬㎡

• 技術創新：采用繩鋸靜力切割技術，保障大明湖世界遺產緩沖區安全

三、工業轉型騰退項目

5. 鋼城新舊動能轉換區

• 淘汰產能：關停濟鋼集團3座450m3高爐，拆除設備總重8萬噸

• 產業升級：原址建設氫能裝備產業園，預計2026年產值破百億

• 職工安置：開展“再就業護航計劃”，培訓轉崗率達93%

四、民生與生態整治

6. 黃河灘區違建清零

• 執法成果：拆除違規養殖場、砂石廠等217處，恢復濕地1800畝

• 智慧監管：啟用無人機+AI識別系統，實現灘區違建24小時動態監測

7. 中心城區雨污分流改造

• 管線遷改：同步拆除占壓管線違建86處，涉及面積3.2萬㎡

• 民生保障：采用“夜間分段施工”模式，單日最大拆除量控制在2000㎡以內

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